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物件情報

竣工 戸数
所在地 東京都渋谷区宇田川町 構造 鉄筋コンクリート造
主用途 集合住宅+事務所+店舗 階数 地下1階地上6階
敷地面積 328.07m² 99坪 施工 東急建設株式会社
延べ面積 124.24m² 370坪 撮影 オフィスフォトエイト

設計コンセプト

近隣には小さな店舗も多く、往来が多い渋谷の住宅地。若い単身者に人気のエリアで、1階と地下1階には大小5件の貸し店舗を設けました。

オーナーご家族にとっては長年の住み慣れた土地で、老朽化したビルの建替えでした。

敷地内に3mほどの崖状の段差がある土地で、困難な工事が想定されましたが東急建設の高い技術力で安全に工事を進めてもらいました。

自宅部分の快適性を求めることは言うまでもなく、賃料の高い渋谷で空室をつくるリスクはなんとしても避けたいところです。こういった場所では流行りのデザインはすぐに時代遅れになってしまうので、時代に左右されない堅実な建物を意識してデザインしました。

オーナーご家族がエントランスや廊下などに趣味の良いプランターをたくさん並べていつも綺麗に整えていらっしゃるお陰で、高い入居率を保てています。