お引き渡しまでの流れ｜資産をつくる賃貸併用住宅!一級建築士事務所STUDIO COVO

土地や住居をすでにお持ちの方

まだ土地をお持ちでない方

土地測定	ご希望の土地を見つけるためのお手伝いをさせていただきます。
敷地調査	候補地の法的な条件を調査し建築するうえで、障害のない土地かどうかをアドバイスいたします。

基本設計	ご家族構成、人生設計などを伺いながら、建物のプランやおおまかなデザインを決めていきます。
実施設計	基本設計をもとに、細かなデザインや設備などを決定していきます。細かい見積もりをするための詳細な設計図書を作成します。
確認申請	行政と協議を重ねながら確認申請図書を作成します。確認申請手続きは当社が代行させていただきますので、ご安心ください。

施工業者選定	基本的にお客様ご指定の施工業者に工事見積もりを依頼しますが、指定の業者がない場合には、弊社が信頼のおける施工業者をご紹介します。
見積もり	施工業者に実施設計図書を配布し、見積もりをとります。相見積もりの場合、各社に同じ条件で見積もりをとります。

施工業者選定	施工業者から提示された見積書が適正かどうかを精査します。相見積もりの場合、見積もり内容や会社の特性などを比較検討して、お客様に依頼先を決定していただきます。
設計調整	見積もり金額が予算に合わない場合、設計を調整して工事金額を調整します。
工事請負契約	工事契約が円滑に進むようアドバイスさせていただき、契約に立ち会います。

現場打ち合わせ	現場中に発生した問題や設計変更事項をお客様・施工業者で打ち合わせしながら調整していきます。
増減額の審査	現場中に工事金額が増減する場合、工事業者の見積もりが適正かどうかを精査します。
現場検査	設計図書とおりに施工されているか現場検査をします。
行政検査	行政の検査（中間検査・完了検査）に立ち会います。