SOTTO

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物件情報

竣工 2017年5月 戸数 賃貸住戸×2戸
所在地 東京都文京区千駄木 構造 木造 SE構法
主用途 オーナー住居(二世帯)+賃貸住居 階数 地上3階3階
敷地面積 63.37㎡ 施工 株式会社リモルデザイン
延べ面積 144.57㎡ 撮影 オフィスフォトエイト

設計コンセプト

千駄木駅から徒歩5分程の商業地域内に建つ賃貸併用住宅です。

1Fに親世帯、3Fに息子世帯用の住宅があり、中間の2Fを賃貸住宅としました。

施主はRC造を要望されていたのですが、コスト的に難しかったため木造を選択されました。防火地域内なので木造の耐火建築物となり一般的な木造よりも工事が難しかったのですが、木造耐火の実績が多い施工店に依頼し確実に工事を進めました。

部位施工ポイント

部位施工ポイントの画像1

賃貸住戸はメゾネット形式にして天井の高い開放的な空間にしています。

部位施工ポイントの画像2

メゾネットのはしごは、互い違い段にしています。こうすると、階段のように楽に上り下りできます。

部位施工ポイントの画像3

1Fの窓は、通路に近いので、格子戸にしています。格子の外側には、障子紙の代わりに寒冷紗を張っています。ほど良く透けるので、レース効果があります。