近年、賃貸物件に求められるニーズは多様化・高度化してきており、賃貸経営はますます難しくなっています。そのなかで安定した家賃収益を得るには、いかに魅力的な物件を建てられるかが重要になります。とはいえ、人によって魅力的な物件は異なるもの。ファミリー層には広い間取りで学校が近い物件が好まれ、単身層なら駅近・安さ・デザイナーズなどが好まれます。
そこで重要になるのが、「地域マーケティング」です。地域における人口流入状況や主要ターゲット層、そのターゲットが求めるニーズを調査・分析することで、土地に合った魅力的な物件というものが見えてきます。
STUDIO COVOでは不動産会社と連携し、周辺環境の特性とマーケティングデータをもとに、ターゲットのニーズに合致した設計・デザイン・機能をご提案しています。
たとえば、成約率の高い物件は賃料（家賃）・設備・広さ・立地環境などに共通項を見出すことができます。
それらの情報を設計に生かすことで、ターゲットと賃貸物件のマッチングを実現します。
高い入居率を獲得し収益の安定化を図るためには、「地域マーケティング」がかかせません。
STUDIO COVOは、土地の特性やマーケティングデータを入念に検証して、オーナー様の要望を盛り込みながら一から設計していくので、入居率が下がりにくく資産価値を維持できる賃貸併用住宅をご提案できるのです。
